TRB1 2080 Casa 590231159-50
Barra Velha, Barra Velha - SC
09/06/2025 09:40:38
90,0 m²
3 quartos
1 suítes
2 banheiros
0 lavabos
5 garagens
Descrição
Investidores atentos a oportunidades de localização estratégica encontrarão neste imóvel um verdadeiro diferencial: um terreno com frente para duas ruas, oferecendo acesso direto tanto à marginal da BR-101 sentido sul, quanto à Rua José Nazário Luiz, nos fundos, no bairro São Cristóvão. Essa característica única amplia significativamente as possibilidades de uso e aproveitamento comercial da área, agregando visibilidade, praticidade e flexibilidade a qualquer tipo de empreendimento. Com 242 m² de área total e cerca de 90 m² de área construída, o imóvel conta com duas edificações. A casa principal, voltada para a marginal da BR-101, possui sala e cozinha conjugadas, dois quartos e um banheiro, sendo ideal para funcionar como ponto comercial, escritório ou residência funcional. Aos fundos do terreno, com frente e acesso direto pela Rua José Nazário Luiz, há uma kitnet independente composta por três ambientes: cozinha, quarto e banheiro. Essa configuração permite ocupações simultâneas e aproveitamento múltiplo do espaço, seja para uso próprio, locação ou comércio. A localização é um dos grandes atrativos: Barra Velha está estrategicamente posicionada entre importantes centros de desenvolvimento do estado de Santa Catarina. São apenas 45 km de Joinville, polo industrial consolidado; 30 km de Araquari, em forte expansão com investimentos logísticos; 45 km de Balneário Camboriú, referência em turismo e mercado de alto padrão; e 130 km de Florianópolis, capital do estado e centro político, econômico e tecnológico. O alto fluxo da BR-101 proporciona excelente visibilidade e acesso, tornando o imóvel ideal para instalação de comércios, serviços, apoio logístico, alimentação ou até mesmo empreendimentos voltados ao turismo. A frente dupla do terreno agrega não apenas valor, mas também versatilidade para diferentes tipos de uso ou projetos futuros. Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja investir com visão e segurança em uma região em constante valorização. Um imóvel versátil, bem posicionado e pronto para transformar sua ideia em realidade comercial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.